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这个上世纪的老小区变成了这样 [复制链接]

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楼主  发表于: 01-16





建造于1999年的桂苑小区,有44幢住宅楼,1535户居民。和很多老(旧)住宅小区一样,有着20年房龄的桂苑早就进入了“老龄”状态,污水横溢、空中飞线、违章搭建、环境脏乱、物业缺失等问题比较突出。







前期,负责老(旧)住宅区改造的专项组通过开展座谈、入户走访等形式,围绕“为什么改、改什么、怎么改、改好了怎么管”四个问题,广泛征求居民意见。在广泛听取意见的基础上,科学编制规划,细化实施方案,把基础设施改造、公共服务提升、环境整治等作为改造重点。


基础设施改造更新浙江快3_[官网首页]:针对雨污不分、管道破损导致的污水横溢,以及“空中飞线”等问题,桂苑小区实施了雨污分流工程,还建设了地下管网,使所有线路入地改造,提升了小区整体感观和安全系数。


浙江快3_[官网首页]南湖区品质办常务副主任方强介绍道:“桂苑小区规模较大,在改造过程中,最基础的雨污分流和管线整治是投入最多的部分。”



因地制宜提升公共服务:通过前期摸底调查,针对小区停车位少、公共服务设施欠缺等问题,专项组也拿出了破解的方案。

👉如把林荫式停车位作为首选,在原有的150个车位基础上,新增450个左右的车位,既保障居民停车需求,又提升了小区景观绿化。

浙江快3_[官网首页]👉同时,改造不仅重建了小区中心广场浙江快3_[官网首页]用裉峁┝诵菹杏槔智颍剐滦蘖艘惶趸沸∏痰溃腿骞傲ā



打造智慧社区,焕发有智慧的生命力

浙江快3_[官网首页]在本次改造中,市品质办因地制宜,以新型智慧城市建设为牵引,以未来社区建设为标杆,以智慧社区建设为重点,以共建共享为原则,在桂苑小区注入了智慧化元素,引入智慧书屋、健康小屋等未来社区的诸多概念,打造了嘉兴市首个智慧社区。



小区南北门口都新安装了

门禁系统和人脸识别系统

中心广场旁边的大型电子屏幕

滚动播放着

当天三水湾农贸市场的各类菜品价格

和天气预报

……


据了解,桂苑小区还建立了

智慧化的安防管理系统,

实时监控主次要出入口、

公共区域和各条道路的情况,

切实保障居民安全。

同时,

小区内还设立了智慧书屋,

和嘉兴市图书馆对接,

使居民不仅可以在智慧书屋归还书籍,

也可以扫码阅读市图书馆中的电子书,

实现不出小区门就能阅览群书。



改造后的桂苑小区“面子”越来越靓,但要想管好改造成果,使小区保持长效的可持续发展,物业是关键。浙江快3_[官网首页]据悉,此次改造后,为了满足小区最基本的物业需求,相关部门、小区业主通过对比多家物业公司价位、协商座谈,敲定由嘉兴健嘉物业管理有限公司进驻桂苑小区,进行科学、完善的后续管理。


老(旧)住宅区改造并非易事,量大面广且情况各异。作为嘉兴中心城市品质提升样板工程之一的桂苑小区,找对了老(旧)住宅区改造的方向,建设了更美好、更有品质、更有效率的居住环境,使居民真正拥有了获得感和幸福感。





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